MFHs zum Aufstocken in ZH Stadt scouten

Ein Makler kam auf uns zu, der für seine Investoren Renditeobjekte in der Stadt Zürich sucht. Das Ziel: Bestehende Liegenschaften erwerben, sanieren und als Eigentumswohnungen weiterverkaufen. Um diese Suche effizienter zu gestalten, haben wir gemeinsam mit dem Makler die Anforderungen präzise definiert, damit nicht unzählige Objekte ohne Mehrwert geprüft werden müssen.

Suchkriterien des Kunden

• Gebäudealter oder letzte Sanierung mindestens 25 Jahre zurück

• Mindestens 8 Wohnungen, kein Gewerbeanteil

• Sortierung nach höchstem Ausnutzungspotenzial

• Optional: keine direkte Lage an stark befahrenen Strassen

Was der Kunde von Nereas erwarten konnte

Der Kunde erhielt von uns ein massgeschneidertes Suchprofil mit gezielten Investmentmöglichkeiten, die seinen Vorgaben exakt entsprechen. Durch die Datenanalyse sparte er sich die mühsame, manuelle Suche und gewann gleichzeitig an Planungssicherheit für die Investoren.

Ergebnisse der Analyse

• In der Stadt Zürich existieren rund 54’000 Gebäude

• Über 90 Objekte erfüllten die definierten Kriterien

• Übergabe einer Excel-Liste mit allen relevanten Objektdaten

• Bereitstellung einer interaktiven Karte, auf der das jeweilige Ausnutzungspotenzial der Gebäude sichtbar ist

Fazit

Die Nachfrage nach Renditeobjekten mit Renovierungspotenzial in der Stadt Zürich ist enorm hoch. Dank der klaren Suchkriterien des Maklers konnte Nereas ein präzises Profil erstellen und zielgerichtet passende Liegenschaften identifizieren. Der Kunde profitierte nicht nur von einer erheblichen Zeitersparnis, sondern erhielt auch wertvolle Insights, die bei künftigen Investitionsentscheidungen helfen.