Gewerbeimmobilien in ZH Stadt ab 3000 m2 scouten

Ein Immobilienunternehmen reichte ein Suchprofil bei uns ein, um nach grossflächigen Gewerbeimmobilien in der Stadt Zürich zu suchen. Ziel war es, diese Objekte zu erwerben und langfristig zu vermieten. Da das Unternehmen selbst sehr aktiv und diskret am Markt agiert, legten sie grossen Wert auf eine präzise Vorselektion.

Suchkriterien des Kunden

• Baujahr zwischen 1960 und 2000 (Vermeidung von Denkmalschutz-Auflagen)

• Mindestens 3’000 m² Gewerbefläche

• Keine Baulinien- oder Denkmalschutzbeschränkungen

Was der Kunde von Nereas erwarten konnte

Durch unsere datenbasierte Analyse erhielt das Immobilienunternehmen eine detaillierte Liste potenzieller Objekte in den von ihnen gewünschten Stadtteilen. Neben einem Excel-Dokument mit allen relevanten Objektinformationen stellten wir eine interaktive Karte zur Verfügung, in der die Immobilien nach Grösse sortiert wurden. So konnte das Unternehmen diskret und effektiv an die Eigentümer herantreten.

Ergebnisse der Analyse

• Rund 3’150 Gewerbeimmobilien in ausgewählten Kreisen der Stadt Zürich geprüft

• 40 Objekte (ca. 1,27%) entsprachen exakt den definierten Kriterien

• Detaillierte Darstellung im Excel sowie eine interaktive Karte für eine schnelle Priorisierung

Fazit

Auf den ersten Blick scheint die Suche nach grossflächigen Gewerbeimmobilien einfacher als nach Wohnobjekten zu sein. Die Realität zeigt jedoch, dass auch hier zahlreiche Faktoren, wie Baujahr, Nutzungszweck und mögliche Restriktionen, entscheidend sind. Mit unserer Analyse konnte der Kunde gezielt jene Objekte filtern, die seinen Anforderungen wirklich entsprechen, und spart dadurch wertvolle Zeit und Ressourcen.